Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Żywocice
Dom 200 m² - sprzedaż

Dom

Żywocice, opolskie

1 150 000 zł
200 m²
958,33 zł/m²

Zdjęcie

Anna Mazur

Skontaktuj się

Dom

Żywocice, opolskie

zaktualizowane:
13 stycznia 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 150 000 zł

200 m²

958,33 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 13 stycznia 2026

1 150 000 zł 200 m² 958,33 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 200 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1984

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 200 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1984

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 150 000 zł (958,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 200 m², 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1984
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 1 200 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, kominek, pompa ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący

Źródło: biuro nieruchomości: INVESTMENT nieruchomości, zaktualizowane: 13.01.2026
numer ogłoszenia: 21/391

Lokalizacja

Adres: Żywocice, Krapkowice, krapkowicki, opolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.

Na sprzedaż dom z wyraźnym podziałem na strefy funkcjonalny i komfortowy

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom z przemyślanym układem, wyraźnie podzielony na dwie niezależne strefy, co zapewnia wygodę codziennego życia oraz możliwość pracy i relaksu w jednym miejscu.

Strefa prywatna (część mieszkalna):
* salon w wyjściem na balkon
* sypialnia główna
* pokój dziecięcy z wyjściem na balkon
* kuchnia z częścią jadalnianą, w pełni wyposażona
* łazienka z wanną i prysznicem
* balkon, z którego można wyjść bezpośrednio na ogród

To idealna przestrzeń do odpoczynku i życia rodzinnego, zapewniająca prywatność i komfort.

Strefa druga rekreacyjno-użytkowa (poziom piwnicy):
Do strefy prowadzą schody zlokalizowane w przedsionku. Znajdują się tu:
* przytulny pokój z kominkiem, idealny na strefę relaksu oraz wyjściem na podwórko
* łazienka z wanną
* pralnia
* kotłownia
* 2 pomieszczenia gospodarcze
* osobny pokój pełniący funkcję biura lub gabinetu, również z wyjściem na podwórko. Takie rozwiązanie zapewnia konfort w prowadzeniu dowolnej działalności, gdyż klienci przyjmowani są bezpośrednio w biurze / gabinecie i nie zagłuszają strefy prywatne.
Pomieszczenie to może zostać zagospodarowane jako
- biuro (np: księgowość, tłumaczenia.)
- salonik beuty (np: kosmetyczka, stylistka, manicure, pedicure)
- salon masażu / fizjpoterapia
- gabinetu: weterynarz / lekarz / psycholog
- pracownia: fryzjerska, malarska, krawiecka, rękodzieła

Ta część domu doskonale sprawdzi się jako zaplecze użytkowe, miejsce do pracy zdalnej lub przestrzeń rekreacyjna.

Dom daje wiele możliwości aranżacyjnych i jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących funkcjonalność oraz wyraźny podział przestrzeni.

Opis domu:
Parter:
- przedsionek
- korytarz
- kuchnia z jadalnią
- salon
- sypialnia główna
- pokój dziecięcy
- łazienka

Piwnica
- łazienka
- pokój
- salon z kominkiem
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- kotłwonia
- pralnia

Strych
- pomieszczenie do zagospodarowania według własnego uznania
- ocieplony wełną

Ogródek:
* plac zabaw dla dzieci
* system nawodnienia
* duża funkcjonalna altanka, idealna na spotkania rodzinne czy z przyjaciółmi
* garaż jednostanowiskowy z kanałem

Dodatkowe informacje
* pompa ciepła zamontowana przed rokiem
* fotowoltaika, zamontowana ok 2 lata temu
* ogrzewanie: kominkiem oraz pompą
* instalacje miedziane
* altanka w ogródku wybudowana w 2022 roku
* nawodnienie w ogródku wykonane w 2024 roku
* na dachu dachówka
* okna 2-szybowe

Lokalizacja:
Cicha i spokojna wieś z bardzo dobrą infrastrukturą:
* 2 sklepy spożywcze
* piekarnia
* szkoła podstawowa i przedszkole
* mechanik samochodowy
* szybki dojazd do miasta - idealne połączenie spokoju z wygodą

Na sprzedaż jest również warsztat samochodowy gotowy biznes!
Obiekt jest wyposażony i znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji z dogodnym dojazdem.
Idealna oferta dla mechanika lub inwestora chcącego prowadzić działalność od zaraz!
Cena ofertowa warsztatu wynosi 550.000 zł.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Pamiętaj, że współpracując z Investment Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski oraz Hiszpanii otrzymujesz kompleksową obsługę.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTMENT Nieruchomości :
* darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
* preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
* pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC
* doradztwo prawne
* kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Szczegóły oferty:
* w biurze INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI, ul.J.Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle
* na stronie internetowej:
* u agenta: Anna Mazur, tel. e-mail:

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na naszych stronach podlegają prawom autorskim Investment Nieruchomości - biur nieruchomości działających na terenie całej Polski . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Agent

Anna Mazur

798 052...

798 052 683

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Mazur

798 052...

798 052 683

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Mazur

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Mazur

798 052...

798 052 683

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie